1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
103.6万円/㎡
前年比+11.9%
ワコー千石マンション
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 48.62㎡の場合
相場
4,586万円
94.3万円/㎡
2,556
3,910
5,263
6,617
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,263万円
80.4万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月31日
ワコー千石マンション
4,650万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 48.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,650万円 | 95.6万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 8,890万円 | 90.5万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,990万円 | 102.6万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,300万円 | 109.0万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 8,800万円 | 89.6万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,990万円 | 81.4万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では11.9%上昇しています。