ワコー千石マンション

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

76.0
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
3,500万円
76.8万円/㎡
相場
4,277万円
93.8万円/㎡
3,380
3,978
4,576
5,173
AI査定結果
推定相場価格
4,277万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜4,576万円
87.3万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ワコー千石マンション
3,500万円（76.8万円/㎡）/ 4階 / 45.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,500万円76.8万円4階 45.58㎡ 1LDK南東
2025/10/174,490万円92.3万円3階 48.62㎡ 1LDK南
2025/06/234,650万円95.6万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2025/05/108,890万円90.5万円3階 98.2㎡ 5LDK南西
2025/01/274,990万円102.6万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2024/12/155,300万円109.0万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2024/05/078,800万円89.6万円3階 98.2㎡ 5LDK南西
2023/07/027,990万円81.4万円3階 98.2㎡ 5LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 3,500万円76.8万円45.58㎡1LDK4階 / 4階建 南東1982年14戸RC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/07/17朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,490万円81.1万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/02/14文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,580万円83.5万円54.85㎡1R+S5階 / 8階建 北東1982年51戸RC
2024/09/29メゾンドゥ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 2,980万円63.6万円46.89㎡1LDK4階 / 4階建 北東1985年13戸RC
2025/11/28ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,500万円80.4万円43.54㎡3DK2階 / 7階建 北1983年61戸RC
2025/09/12目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 東1982年6戸RC
2023/11/26ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,998万円94.4万円42.35㎡1LDK9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/04/30デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 3,600万円71.7万円50.24㎡1R1階 / 5階建 北東1979年19戸RC
2025/10/17護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 4,800万円95.7万円50.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1982年57戸SRC
2025/05/20トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,180万円93.7万円44.62㎡1LDK6階 / 11階建 北西1978年52戸SRC
2024/10/25ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,490万円72.7万円34.25㎡1R3階 / 6階建 北1979年61戸RC
2025/07/07中銀音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,080万円90.5万円56.15㎡2LDK8階 / 11階建 東1980年39戸SRC
2025/03/06千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、文京区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は文京区の平均と比較して19.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
文京区
95.4万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名ワコー千石マンション
所在地東京都文京区千石三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
築年月1982年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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